98% suscrito • Últimos cupos disponibles
98% suscritos • Últimos cupos disponibles
INVIERTE EN McKenzie
252 ApaRTAMENTOS ULTRA LUJOSOS EN ST. LOUIS, MO
98 % suscrito
Última llamada solo para inversionistas acreditados
INVIERTE EN McKenzie
252 APARTAMENTOS ULTRA LUJOSOS,
ST. LOUIS, MO
— 98% suscritos —
Última llamada solo para
inversionistas acreditados
OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE INVERSIÓN MULTIFAMILIAR EN UNO DE LOS SUBURBIOS MÁS RICOS DE ESTADOS UNIDOS
McKenzie brinda a los inversionistas acceso a una comunidad de apartamentos ultra-lujosa y de alta demanda, estratégicamente ubicada en los prestigiosos suburbios de St. Louis — rodeada de empresas Fortune 500, universidades de primer nivel, atención médica de clase mundial y un dinámico entorno comercial.
Una oportunidad única en la vida.
Activo Multifamiliar Ultra-Lujoso de $72M
McKenzie representa una adquisición de $72 millones de una propiedad multifamiliar Clase-A premier ubicada en uno de los submercados más cotizados de St. Louis.
251 Unidades Residenciales 95% Ocupación
Con 251 departamentos meticulosamente diseñados, Mckenzie ya opera al 95% de ocupación — un fuerte indicador de la demanda del mercado y satisfacción de inquilinos.
6.25% Cap Rate
Año 1
Con un cap rate proyectado de 6.25% en el Año 1, Mckenzie ofrece a los inversionistas una oportunidad única de adquirir un activo de lujo con un rendimiento muy por encima del promedio nacional!
Flujo de Efectivo
Desde el Día 1
Los inversionistas comenzarán a recibir distribuciones trimestrales. Las operaciones estabilizadas de la propiedad y la demanda consistente de inquilinos se traducen en ingresos pasivos inmediatos.
15-18% ROI Anual
Proyectado
Con nuestra estrategia de gestión comprobada y plan de optimización de valor, se espera que los inversionistas logren retornos anuales en el rango de 15% a 18%.
2.8-3.0x Múltiplo de
Inversión
Durante el curso del período de tenencia de la inversión, se proyecta que Mckenzie genere un retorno de 2.8 a 3.0 veces sobre el capital invertido.
Ubicación inmejorable
UBICACIÓN CLAVE
Entre los 100 suburbios más ricos de EE. UU.
Ubicado en uno de los 100 suburbios más ricos del país, McKenzie está a minutos de Olive Blvd y de la remodelación de $211 millones de I-170, del St. Louis Country Club, de escuelas de élite y de importantes centros de salud.
Inversión de $211 millones
Reurbanización del
market at olive y la I-170
Un proyecto de uso mixto de 50-acres y $211 millones en Olive Blvd y la I-170 que incluye:
Centro Comercial Olive: Incluye un Costco de 160,000 pies cuadrados, un Target planificado de 148,000 pies cuadrados y arrendatarios como Panera, Chipotle, Chick-fil-A y Chase.
Olive Crossing (14.8 acres): Ofrecerá apartamentos, oficinas, habitaciones de hotel y locales comerciales. Incluye un Aldi, Smoothie King y la primera sucursal de Paris Baguette en St. Louis.
Inversión de $211 millones
Reurbanización del
market at olive y la I-170
Un proyecto de uso mixto de 50-acres y $211 millones en Olive Blvd y la I-170 que incluye:
Centro Comercial Olive: Incluye un Costco de 160,000 pies cuadrados, un Target planificado de 148,000 pies cuadrados y arrendatarios como Panera, Chipotle, Chick-fil-A y Chase.
Olive Crossing (14.8 acres): Ofrecerá apartamentos, oficinas, habitaciones de hotel y locales comerciales. Incluye un Aldi, Smoothie King y la primera sucursal de Paris Baguette en St. Louis.
ATRACCIONES CERCANAS
ENTRETENIMIENTO, EMPLEO Y AFLUENCIA — TODO EN UN SOLO LUGAR
Desde Forest Park hasta el Zoológico de Saint Louis y el Enterprise Center, McKenzie está rodeado de atracciones destacadas que generan un flujo constante de visitantes, empleo local y una actividad vibrante durante todo el año.
ENTRETENIMIENTO, EMPLEOS Y AFLUENCIA DE PERSONAS
TODO EN UN SOLO LUGAR
Desde Forest Park hasta el Zoológico de Saint Louis y el Enterprise Center, McKenzie está rodeado de las principales atracciones que generan un flujo constante de visitantes, empleo local y una actividad vibrante durante todo el año.
Empleos médicos
alrededor de McKenzie
ACCESO A MÁS DE 35 HOSPITALES
A MENOS DE 20 MINUTOS EN AUTO
Barnes-Jewish Hospital es parte de BJC HealthCare y está ubicado en el campus del Centro Médico de la Universidad de Washington. Es el empleador privado más grande del área metropolitana de St. Louis, con más de 10,125 empleados en 2018, incluidos 1,723 médicos titulares. También se encarga de la formación de 1,129 internos.
SSM Health St. Mary’s Hospital está ubicado a menos de 4.9 millas. Es un hospital de servicio completo que se especializa en salud femenina, cardiología y obstetricia de alto riesgo, atendiendo a una amplia población de la región.
Empleos en educación
alrededor de McKenzie
Hogar de universidades de primer nivel y a solo 11 min (6.7 millas), garantizando demanda de alquiler durante todo el año.
Hogar de universidades de primer nivel y a solo 11 min (6.7 millas), con demanda de alquiler durante todo el año
La Universidad de Missouri – St. Louis (UMSL) tiene una matrícula de aproximadamente 15,000 estudiantes y ofrece más de 100 programas de grado, con gran demanda en áreas como negocios, educación y ciberseguridad. Está ubicada a 8 millas de la propiedad.
Fontbonne University es una institución privada de artes liberales que atiende a aproximadamente 1,000 estudiantes. Está a menos de 3.6 millas y se especializa en educación, ciencias de la salud y negocios.
Empleos en educación
alrededor de McKenzie
Hogar de universidades de primer nivel
y a solo 11 min (6.7 millas), garantizando demanda de alquiler durante todo el año.
Hogar de universidades de primer nivel y a solo 11 min (6.7 millas), con demanda de alquiler durante todo el año
La Universidad de Missouri – St. Louis (UMSL) tiene una matrícula de aproximadamente 15,000 estudiantes y ofrece más de 100 programas de grado, con gran demanda en áreas como negocios, educación y ciberseguridad. Está ubicada a 8 millas de la propiedad.
Fontbonne University es una institución privada de artes liberales que atiende a aproximadamente 1,000 estudiantes. Está a menos de 3.6 millas y se especializa en educación, ciencias de la salud y negocios.
¡LAS MEJORES AMENIDADES EN ST. LOUIS!
Vive el lujo reinventado — McKenzie ofrece amenidades estilo resort diseñadas para tu comodidad, conexión y conveniencia. Desde nuestro moderno gimnasio y piscina tipo resort hasta salas de coworking y espacios pet-friendly, cada detalle está pensado para elevar tu estilo de vida.
¿Listo para asegurar tu lugar?
Completa el formulario a continuación para unirte a nuestra lista VIP de inversionistas.
98% suscritos – Últimos cupos disponibles
Sé uno de los últimos inversionistas en acceder a McKenzie, una oportunidad multifamiliar de lujo clase A en uno de los mercados de mayor crecimiento del país.
Esta oportunidad es solo para inversionistas acreditados.
Esta oportunidad es solo para inversionistas acreditados.
Doy mi consentimiento para recibir notificaciones por SMS, alertas y comunicaciones ocasionales de marketing de CS3 Investments. La frecuencia de los mensajes puede variar. Pueden aplicarse tarifas por mensajes y datos. Puedes responder STOP para darte de baja en cualquier momento.
Invertir implica riesgos, incluyendo la pérdida del capital principal. El desempeño pasado no garantiza ni indica resultados futuros. Cualquier rendimiento histórico, expectativas o proyecciones de probabilidad pueden no reflejar el desempeño real futuro. Aunque confiamos en que los datos que usamos de terceros son fiables, no podemos asegurar la exactitud o integridad de la información proporcionada por inversionistas u otros terceros. Ni CS3 Investments ni sus afiliados ofrecen asesoría fiscal ni garantizan que los resultados descritos aquí generen alguna consecuencia fiscal específica. Las ofertas de venta o solicitudes de compra de cualquier valor solo pueden realizarse mediante documentos oficiales que contienen información importante sobre objetivos de inversión, riesgos, comisiones y gastos. Los inversionistas potenciales deben consultar con un asesor fiscal o legal antes de tomar cualquier decisión de inversión.